Cu un stoc de parcuri logistice de peste 3,5 milioane de metri pătrați, Bucureștiul este cel mai mare hub de spații de depozitare din România.
Cea mai mare densitate de spații logistice și hale industriale din București se înregistrează de-a lungul autostrăzii A1 către Pitești, zonă care concentrează peste jumătate din suprafața construită la nivelul Capitalei.
Top cele mai mari parcuri logistice de lângă București
CTPark Bucharest West, aflat la Km 23 al A1, este cel mai mare parc logistic din București, dar și din România. Parcul logistic are o suprafață de 832.000 metri pătrați, construcția acestuia fiind realizată în mai multe etape începând din 2015, existând de asemenea posibilitatea de extindere cu încă aproape 400.000 metri pătrați.
Printre chiriașii parcului industrial se numără Quehenberger, Maersk, Kuehne+Nagel, LPP, Profi, DSV, Pirelli Tyres sau Arctic, fiind unul dintre cele mai căutate proiecte din București.
CTPark Bucharest de la Km 13 al autostrăzii A1 este al doilea cel mai mare parc logistic din București, având o suprafață de 571.000 metri pătrați, construiți pe un teren de 58 de hectare.
EOPS, Ausburg International, DSV, Iron Mountain, Noriel, Delamode, Braytron DHL, Well Pack, Delamode, Altex, Antalis, IBT, Lagermax, Pepsi și Notino sunt principalii chiriași ai parcului, care este ocupat în proporție de peste 90%.
P3 Park Bucharest localizat tot la Km 13 al autostrăzii București – Pitești se plasează pe poziția a treia în topul celor mai mari parcuri logistice din București, cu o suprafață de 380.000 metri pătrați.
Top cinci al celor mai mari parcuri logistice din București este completat de WDP Park Stefănești (347.000 metri pătrați) și CTPark Bucharest North (203.900 metri pătrați).
Cele mai mari cinci parcuri logistice din București se află și printre cele mai căutate de către chiriași, acestea fiind peste 90% închiriate de companii internaționale sau locale.
Cine sunt dezvoltatorii celor mai apreciate parcuri industriale
Cei mai mari dezvoltatori de parcuri industriale din București cumulează peste 80% din totalul spațiilor construite în Capitală. Pe lângă aceștia mai sunt prezenți pe piața spațiilor logistice din București și alte companii locale, dar și internaționale. Bucureștiul este una dintre destinațiile preferate de către chiriașii care doresc să închirieze parcuri industriale, având în vedere că doar 5% din spațiile existente sunt neocupate. Astfel, parcurile industriale din București au printre cele mai ridicate rate de ocupare din România.
De altfel, București a fost ținta preferată pentru chiriași, cu 48% din suprafața închiriată în 2023.
Top dezvoltatori de parcuri industriale din București
| Dezvoltator | Portofoliu (mp) |
| CTP | 1.802.200 |
| WDP | 445.400 |
| P3 | 380.000 |
| Logicor | 184.400 |
Costurile de închiriere și întreținere
Chiriile de referință din București se situează la niveluri cuprinse între €4,30 – €4,70 /mp/lună. La aceste costuri se mai adaugă și costurile de service charge care pot varia, în cele mai căutate parcuri logistice din București, între 1 si 1,20 euro/mp/lună în funcție de spațiu, dar și cele cu utilitățile și cele pentru serviciile de curățenie.
